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卖房须备材料详解,助你顺利交易

来源:www.searchgenie.net 时间:2024-03-30 02:16:53 作者:富丽房子网 浏览: [手机版]

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卖房须备材料详解,助你顺利交易(1)

  卖房是一件大事,要准备许多材料,这些材料的准备是否分,直接影响到交易的进展和顺利程度aZE。本文为大家绍卖房要准备的材料,帮助大家顺利房屋交易。

1.房产证

  房产证是房屋产权的法定证明,是卖房的必要材料之一。在卖房要提供原件和复印件,原件由买卖双方在交易后一起到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。复印件则是在交易前备好,以备不aZE

2.土地证

土地证是房屋建设所在地的土地使用权证明,也是卖房的必要材料之一。在卖房要提供原件和复印件,同样要在过户一起办理。

3.房屋产权证明

房屋产权证明是房屋所有权的证明,也是卖房的必要材料之一。在卖房要提供原件和复印件,同样要在过户一起办理原文www.searchgenie.net

卖房须备材料详解,助你顺利交易(2)

4.缴纳物业费证明

  物业费是每个业主必须缴纳的费用,也是卖房的必要材料之一。在卖房要提供缴纳物业费的证明,证明缴纳至少半年以上的物业费,以证明房屋的物业费已经缴纳毕。

5.房屋权属证明

  房屋权属证明是证明卖家是否拥有房屋所有权的证明,也是卖房的必要材料之一。在卖房要提供房屋权属证明的复印件,以证明卖家有合法的房屋所有权富丽房子网www.searchgenie.net

6.房屋评估报告

房屋评估报告是评估房屋价值的证明,也是卖房的必要材料之一。在卖房要提供房屋评估报告的复印件,以证明房屋的价值和售价的合理性。

7.房屋抵押证明

  房屋抵押证明是证明房屋是否存在抵押的证明,也是卖房的必要材料之一。在卖房要提供房屋抵押证明的复印件,以证明房屋是否存在抵押,如存在抵押,要在交易后一起办理解押手续www.searchgenie.net富丽房子网

8.房屋租赁协议

卖家的房屋正在出租,要提供房屋租赁协议的复印件,以证明房屋的出租情况和租金收入情况。

9.个人***明

  卖家在交易要提供个人***明的复印件,以证明卖家的身份和合法性。

10.其他相关证明

  根据不同的情况,卖家还要提供其他相关证明,如房屋装修图纸、房屋税收证明、房屋维修记录等等。

卖房要准备的材料很多,每一份材料都非常重要,缺少任何一份都可能导致交易的失败富 丽 房 子 网。因此,在卖房前一定要认真核和准备好所有的材料,以保证交易的顺利

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