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北京落户能买房子吗?——解读北京落户政策与房地产市场

来源:www.searchgenie.net 时间:2024-03-28 01:34:03 作者:富丽房子网 浏览: [手机版]

  年来,北京市落户政策不断调整,对于外地人来,想要在北京落户并购买房产,需要了解相关政策市场情况富.丽.房.子.网。本文将从北京落户政策、北京房地产市场、购房流程等方面进行解读,为有意向读者供参考。

北京落户能买房子吗?——解读北京落户政策与房地产市场(1)

一、北京落户政策

  北京市落户政策自2014年开始实施,经过多次调整,目前主要分为积分落户和就业落户两种方式。积分落户主要是根据申请人在北京教育、就业、社保、纳税等方面积分来评定是否符合落户条件;就业落户则是针对在北京工作满一定年限人群。具,积分落户申请条件如下:

1. 年龄在18周岁以上,无不良记录;

  2. 在北京缴纳社保和个人所得税满1年;

  3. 在北京完成高等教育、硕士研究生及以上学历或在北京取得博士后研究经历;

  4. 在北京连续工作满3年及以上,且每年在北京缴纳社保和个人所得税;

5. 在北京连续居住满3年及以上,且每年在北京缴纳社保和个人所得税。

  就业落户申请条件如下:

  1. 在北京工作满1年,且连续缴纳社保和个人所得税;

2. 在北京工作满3年及以上,且连续缴纳社保和个人所得税富~丽~房~子~网

  需要注意是,申请人必须符合以上条件之一,同时还需要在积分评定中达到一定积分标准。积分标准会根据北京市人口、经济、社会等情况进行调整。此外,北京市还规定了每年落户名额,名额有限,申请人需要通过竞争来获得落户格。

北京落户能买房子吗?——解读北京落户政策与房地产市场(2)

、北京房地产市场

北京房地产市场一直以来都是国内最火爆市场之一。随着北京落户政策不断调整,外地人购房需求也在逐渐增加富_丽_房_子_网。目前,北京房价已经居高不下,购房门槛较高,但是对于有落户人来,购房门槛会相对较低。

  根据北京市住建委发布数据,2019年北京市商品房销售面积为2377.4万平方米,同比增长1.1%。其中,手房销售面积为976.1万平方米,同比增长8.9%。这表明北京市房地产市场依然保持着较高活跃度,但是增长度已经有所放缓。

三、购房流程

对于有落户人来,购房流程相对较简单欢迎www.searchgenie.net。首先,需要选择购房区域和房型,然后与房地产开发商或中介公司进行联系,进行看房、谈价、签合同等流程。购房者需要供***、户口本、社保、个人所得税等相关证明材料。购房者还需要缴纳首付款和相关税费。

  需要注意是,购房者需要符合北京市限购政策。北京市规定,非本市户籍居民庭(含个人)在本市购房,须供在本市连续缴纳社会保险或个人所得税证明来源www.searchgenie.net。同时,非本市户籍居民庭(含个人)在本市购房,购房面积不得超过限购面积,限购面积为北京市限购政策规定面积。

四、结语

  北京落户政策与房地产市场变化对于外地人来是一个难得机遇。但是,购房者需要了解相关政策和市场情况,选择合适购房区域和房型,并且遵守相关限购政策。同时,购房者也需要注意风险,选择正规房地产开发商和中介公司,确保购房合法合规。

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